成都租房提取公积金政策介绍 成都租房提取公积金政策是什么

正文目录
1、成都租房提取公积金政策介绍
2、成都租房提取住房公积金
3、成都租房提取公积金政策是什么

今天小编四月分享的财经经验：成都租房提取公积金政策是什么,成都租房提取公积金政策介绍,成都租房提取住房公积金,成都租房提取公积金政策是什么，欢迎阅读。

成都租房提取公积金政策介绍

1、成都出台住房公积金阶段性支持政策措施。其中，已备案的市场性租赁住房，房屋在中心城区和城市新区的，缴存人月提取限额由1340元提高到1800元;房屋在郊区新城的，缴存人月提取限额由800元提高到1200元。已备案的政策性租赁住房，按实际租金提取。未备案的租赁住房，全市范围内月提取限额由700元提高到1000元。租房提取既可按月，也可按季。

2、成都租房提取公积金额度需要根据不同情况来判定。已备案的市场性租赁住房，房屋在中心城区和城市新区的，缴存人月提取限额为1800元;房屋在郊区新城的，缴存人月提取限额为1200元。未备案的租赁住房，缴存人月提取限额为1000元。已备案的政策性租赁住房，按实际租金提取。

3、阶段性政策实施期间，缓缴企业的缴存人办理租房提取，不受连续缴存公积金满3个月的限制。其他申请条件及申请资料仍按原政策规定执行。

成都租房提取住房公积金

一、成都如何提取住房公积金付首付

提取公积金支付首付款需要准备好相关材料，提交给单位经办人，有其代为办理提取手续。

提取国管公积金支付首付款需要提交的材料有：

(1)账户所在单位开具住房公积金提取申请书

(2)所购住房项目的《商品房预售许可证》复印件

(3)《选房确认单》原件及复印件

(4)职工本人身份证原件及复印件

二、租房提取

申请条件：提取申请人及其配偶在成都市行政区域内无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月，且在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房。

申请材料：提取申请人身份证原件及住房公积金联名卡。无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户，结婚证及配偶身份证原件(职工未婚的，应出具单身声明),

申请时间：职工租住商品住房或公共租赁住房，每年可申请提取2次。职工租住商品住房由单位统一提供的，提取业务由单位代办。

提取金额：承租公共租赁住房的，按实际房租支出全额提取。承租商品住房的：不超过已支付的房屋租赁金额，租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为：住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间;不超过职工年住房公积金缴存金额的50%;不超过提取限额。

通过上文的解释，我们可以了解到提取住房公积金付首付都是需要符合一定的条件的，首先提供相关的证件资料，经过审批之后就可以提取了。

公积金提取一般情况下3个工作日内到账。如果是非本地户口，社保已经申请异地转移，但是还没有被异地接收；或社保没有转移，但已停缴，则要3个月到账。

成都租房提取公积金一年可以提几次

租住其他住房的提取公积金一年可以提取一次；租住公共租赁住房的提取公积金可办理按月提取转账服务，一年可以提取十二次。房租超出家庭工资收入的规定比例的，均可提取公积金。

二、住房公积金怎么提取出来

第一步：需要准备的资料：储蓄卡一张、贷款合同原件、身份证原件、近3个月还款明细、结婚证原件。

第二步：选择就近的网点将储蓄卡关联成公积金提取卡、并办理公积金提取手续。

第三步：工作人员审核并扫描保存资料原件，审核完毕后会给大家一份公积金提取回执单，同时资金也会到账。

【成都身边事】成都租房、外地户口、商品房首付如何提取住房公积金？微成都 2017-11-29 12:05:37

许多宝宝在公司上班，都会购买五险一金，社保常常是我们能用到的福利，但是公积金却很少能用到，有些甚至忘记了自己还有公积金这一说。

不同公司扣取的公积金金额不同。

成都最低工资标准为1500元，公积金最低缴纳比例为5%，1500*5%=75元，你混的再撇正规公司每月也要扣你75元，再帮你缴纳75元，算下来也有75*2*12=1800元的公积金。

像福利比较好的公司，一个月扣你1200元公积金：

1200*2*12=28800

一年算下来你卡里快接近3万了！哦哟！

作为工薪阶级的我们，遇到紧急的情况会需要钱来过渡，那么很多人会想到提取公积金，那么公积金提取最常用的有哪些方法呢?

就着重讲几个常常遇到的情况：

一、外地户口如何处理公积金

很多外地到成都工作的宝宝，都觉得公积金不能取现出来，其实不是这样的。

外地户口在成都缴的公积金除了买房等一些列正常的操作外，还有个提取现金的方法：

离职提取公积金

按照成都市房管局的相关规定：

非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市或成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的可以提取。

敲黑板划重点：

终止劳动关系、离开或迁出成都

外地在蓉工作的宝宝，如果你有这样的想法或者要离职，就可以准备以下材料：

提取证明材料:

户口本

离职证明

身份证

公积金联名卡

（如无需单位签章的《成都住房公积金提取证明》及银行卡一张）

接下来就是按照封存与托管两种性质分别到被封存或者托管的单位办理了，这些都是单位会告知的！

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离职提取公积金有两个事情要特别注意下：

①两次离职提取业务办理时间应间隔12个月（含）以上。

②全额提取，提后销户。

③离职后又回来了，可以重新开户，重新缴存公积金。

以上就是外地户口宝宝，能在成都提取公积金的具体方式，希望对你有一定的帮助。

二、成都租房子如何提取

成都租房子的宝宝也能正常提取公积金！

但是，你要搞清楚，不是说你租个房子随随便便就能提取了，你要满足以下的条件：

1、职工及配偶在成都市行政区域内无自有住房；

2、职工连续足额缴存住房公积金满3个月；

3、职工在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房。

满足以上条件，你便可以申请提取夫妻双方或个人住房公积金了。

租房子能提取多少公积金呢？分为两种情况：

1、承租商品住房的：

① 不超过已支付的房屋租赁金额，租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为：住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间；

② 不超过职工年住房公积金缴存金额的50%；

③ 不超过提取限额

这三个条件以最低的金额为最终提取额度。

2、承租公共租赁住房的，按实际房租支出全额提取。

满足了以上租房条件，提取金额条件，就可以准备提取材料了：

身份证

已婚的，应提供职工配偶身份证原件、结婚证或民政部门出具的夫妻关系证明文件原件；职工未婚的，应出具单身声明；

住房公积金联名卡

无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份

提取人的银行储蓄账户存折(卡)

三、用于商品房首付款提取

如果你公积金里面的钱多，并且也要买新房，首付不够咋个办？

那么这个时候你就可以把公积金里面的钱提取出来，用作买房首付了。

1、 提取条件

① 购买成都市行政区域内商品房，可在购房合同备案登记之后申请提取1次，以后不再提取。

② 购买成都市行政区域以外商品房，可在取得产权证或购房发票后提取1次，以后不再提取

2、 提取人范围

房屋所有权人及其配偶

3、 提取额度

① 不超过实际支付费用（即首付款）

② 不超过申请时上月个人和配偶公积金账户余额

4、 提取材料

本人身份证原件

（若需代配偶提取需提供双方身份证原件和结婚证）

提取人的公积金联名卡

（或单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行卡）

房管局备案登记的《商品房买卖合同》

（即备案表），已取得房产证的提供房产证

购房发票或收据

（成都行政区域外商品房必须是发票）

委托他人办理需出具委托书及委托人和受托人的身份证明

动态分割图

闷墩儿最后说一句：

1、如果你是公积金贷款买房的话，那么贷款后你卡上用作贷款的公积金就不能再提取出来用作首付了；

2、你把公积金全部提取出来，用作买房首付的话；你就不能用公积金贷款买房了，因为你公积金余额都没了，还贷啥子款。

3、还有一种情况，你的公积金实在很多，一部分用来贷款已经足够了，还有一部分剩余，那么这部分剩余能提取出来吗？这种建议你提前咨询公积金中心的工作人员。

你如果是公积金贷款买房，也不能把公积金提取出来用作首付。

两者只能选其中一个来用，不然公积金中心会不通过的。

四、用于还房贷提取

你如果已经买了商品房了，并且是贷款买的，你就可以每年提取一次公积金金额出来，用于还贷款。

1、 提取时间

购房贷款偿还满1年后可申请，以后每隔1年提取一次

2、 提取额度

① 提取额度不超过个人及配偶申请时上月公积金账户余额，首次提取不能超过已经还款的总额，以后提取不超过12个月内还款的总额

② 提前结清购房款本息的，在贷款结清后可申请提取1次，提取金额不超过已结清的贷款本息总额，并且不超过申请时上月个人及配偶公积金账户余额

3、 提取材料

购房合同或备案表

贷款合同

住房抵押合同

银行打印并盖章的近3月还款明细

本人身份证原件

提取人的公积金联名卡

来源：大成网 成都有财 钱小妹

3月15日，

成都市公积金中心发布

《关于租房提取业务相关规定的补充通知》，

明确了租赁合同未登记备案的，

职工每月可提取一次，

也可按季提取，

每季提取金额不超过2100元、

每年累计提取金额不超过8400元。

据悉，该项政策自2022年3月16日起执行，原有规定与本通知不一致的，按本通知执行。未涉及事项仍按原有规定执行。此外，通知中的“每年”是指一个自然年度的1月1日至12月31日。

《通知》适用的是什么业务?

适用于租房提取业务中租赁合同未登记备案的情形。(以下简称无备案租房提取)

这项业务有何变化需关注?

在保留按月提取频次的基础上，职工可自由选择按月提取或按季提取。

一方面，账户余额充足的职工，可在一个季度内的任一月份一次性提取2100元。

例如，职工张某于今年1～3月，每月办理无备案租房提取足额提取了700元，4月再次申请办理时，一季度2100元额度已足额提取，故最多可将二季度的2100元额度累积提取。

另一方面，账户余额不足的职工，可在一个季度内按月提取，也可将未提取月份的金额累积提取。

例如，职工王某2月办理无备案租房提取后已无账户余额，其每月固定新缴存600元，王某今后可将每月新缴存的600元按月进行无备案租房提取，也可以将多个月的缴存额累计到一起进行提取。

转自：成都市公积金中心

来源： 四川在线

成都租房提取公积金政策是什么

提取流程

1、个人申请；

2、受理审核；

3、审核通过，办理提取手续：打印《成都住房公积金提取申请审批表》交单位经办人或职工本人确认，单位返联还单位经办人。

下面是具体的提取流程（适用于除死亡提取以外的提取情形）：

购房提取

第一步

职工到公积金业务委托银行办理银行卡关联公积金账户。

第二步

职工提出申请并提供相应提取申请材料。

第三步

工作人员受理并对提取资料进行审查确认无误。

第四步

实时划转提取资金至提取人公积金联名卡或有效的银行储蓄卡。

死亡提取：

第一步

死亡职工家属或指定继承人前往公积金中心提出申请并提供相应提取申请材料。

第二步

工作人员受理并对提取资料进行审查确认无误。

第三步

实时划转提取资金至提取人公积金联名卡或有效的银行储蓄卡。

个人在线业务签约流程：

第一步

职工本人前往中心各服务大厅提交材料。

第二步

工作人员受理并对提取资料进行审查确认无误。

第三步

办理个人在线业务签约业务。

公积金提取资料包括身份证明、提取情形相应证明材料。

(一)身份证明

1、本人提取需提供身份证；

2、提取配偶公积金需提供配偶身份证及婚姻关系证明；

3、委托他人代办需提供有效委托及委托人、代办人身份证；

4、单位统一提取需提供单位/经办人有效身份证明及职工职员身份证。

(二)相应证明材料

1、购买商品住房：

a、成都市行政区域内：商品房买卖合同、购房款收据；

b、成都市行政区域外：房屋所有权证、购房款发票；

c、已抵押给按揭贷款银行：按揭贷款发放凭证。

2、购买再交易住房：过户后的房屋所有权证、房屋交易契税完税凭证、房屋交易手续费发票。

3、购买单位房改房/集资经济适用房：购房合同、专用收据。

4、购买拆迁安置房：房屋拆迁补偿安置合同或协议、被拆迁房屋权属证明、购房款发票或收据。

5、建造自住住房：建房批准文件、支付建房款/购买建筑材料发票。

6、翻建自住住房：原房屋所有权证、翻建批准文件、支付建房款/购买建筑材料发票。

7、大修自住住房：房屋所有权证、房屋安全鉴定文件、支付大修款/购买建筑材料发票。

8、偿还个人购房贷款本息：购房合同、住房贷款合同、住房抵押合同、还贷明细(提前偿还需提供贷还款清偿凭证)。

9、租房提取：

a、房屋租赁登记备案证明；

b、租赁协议、房租专用收据(保障性住房或公有住房)；

c、税收通用完税证、房屋租赁登记备案凭证、住房所有权证(承租商品住房，如暂未办理房屋产权，还需提供购房合同/商品房买卖合同)；

d、其它法律规定文件。

10、家庭生活严重困难：重大疾病证明/病情诊断书、医院治疗费用发票、家庭生活严重困难的证明、提取申请人与患者之间配偶或直系亲属关系的证明。

11、遭遇突发重大自然灾害：灾害处理情况证明、家庭生活困难证明。

12、离、退休：离、退休证或相关证明(达到法定退休年龄，可凭本人身份证办理)。

13、完全丧失劳动能力：完全丧失劳动能力鉴定证明、终止劳动关系的证明。

14、城镇低保：享受城镇居民最低生活保障证明。

15、出国定居或港/澳/台定居：户籍注销证明。

16、职工死亡或被宣告死亡：职工死亡/被宣告死亡证明、继承权/受遗赠权公证书。

成都租房提取公积金一年可以提几次

租住其他住房的提取公积金一年可以提取一次；租住公共租赁住房的提取公积金可办理按月提取转账服务，一年可以提取十二次。房租超出家庭工资收入的规定比例的，均可提取公积金。

二、住房公积金怎么提取出来

第一步：需要准备的资料：储蓄卡一张、贷款合同原件、身份证原件、近3个月还款明细、结婚证原件。

第二步：选择就近的网点将储蓄卡关联成公积金提取卡、并办理公积金提取手续。

第三步：工作人员审核并扫描保存资料原件，审核完毕后会给大家一份公积金提取回执单，同时资金也会到账。

成都租房提取公积金需要根据不同情况来准备材料。

1、租赁合同已登记备案的，提供房屋租赁登记备案凭证。

2、承租公共租赁住房的，还应提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。

3、通过互联互通方式能够查询确认租赁信息的，职工无需提供相应业务材料。

4、无房职工租赁住房提取住房公积金的，应提供本人及配偶在成都市行政区域内无房证明。

具体如下:

(一)职工身份证原件及复印件;(二)结婚证和配偶身份证原件及复印件、复婚的应声明单身(三)《成都住房公积金住房消费提取申请表》一份及住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡职工应提供本人储蓄账户;(四)本人及配偶在成都市行政区域内无房证明(五)职工租住商品住房的，提供租房备案凭证(六)职工租住公租房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。本条规定的（四）（五）（六）项材料，由成都住房公积金管理中心向相关管理部门查询确认，职工无需提供。

1、购买、建造、翻建或大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；工作调离本市、户口迁出本市、出境定居的。

2、偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的；房租超出家庭工资收入5%以上(含5%)的、外市户口职工租住本市住房的。

3、职工死亡或者被宣告死亡的；外市户口职工与单位终止劳动关系的；与单位终止合同并领取失业证(本市户籍人员)；享受低生活保障的。

4、因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的；职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的。



租房公积金怎么提取?

1、开具租房。

开具租房可以通过以下两种方式：

(1).与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等.

(2).通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房，一般大型的经纪公司都会提供此业务。在开具房租时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房需要缴纳5%的税率。

2、将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具后，将租房以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。

租房取公积金需要什么材料?

1、身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。

2、租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。

3、昨天，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制。

4、不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。

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